🏠 Apprentissage Immobilier
🏠

Conseiller / Conseillère en transaction immobilière en apprentissage

Le conseiller en transaction accompagne un projet d'achat ou de vente de bout en bout : définition du besoin, sélection des biens, montage du financement, sécurisation juridique et suivi jusqu'à l'acte.

18offres du métier
3dans le Rhône
27-100 %du SMIC selon l'âge
0 €de frais de formation
Devenir conseiller en transaction immobilière : être rappelé(e)Les offres conseiller en transaction immobilièreRecruter un apprenti conseiller en transaction immobilière

Le métier de conseiller en transaction immobilière

Là où le négociateur travaille d'abord son secteur et ses mandats, le conseiller en transaction se place du côté du projet client. Il reçoit un acquéreur, décrypte sa capacité d'emprunt, cadre ses critères réels, sélectionne des biens, l'accompagne en visite et l'aide à décider. Il intervient aussi sur l'immobilier neuf en vente en l'état futur d'achèvement et sur l'investissement locatif.

L'apprentissage est adapté parce que le métier demande de comprendre plusieurs univers à la fois : le marché, le financement, la fiscalité de base, le déroulé notarial. Cet assemblage s'acquiert en suivant des dossiers réels sur plusieurs mois, de la première visite à la remise des clés, ce qu'aucune simulation de cours ne reproduit.

Diplômes en apprentissageBTS Professions immobilières · BTS Négociation et digitalisation de la relation client (NDRC) · Bachelor Responsable d'affaires en immobilier · Mastère Management de l'immobilier
Accèsaprès le bac
EmployeursAgences de transaction indépendantes et réseaux franchisés, Promoteurs et commercialisateurs de programmes neufs, Sociétés de conseil en investissement immobilier, Administrateurs de biens disposant d'un pôle vente, Réseaux de courtage ayant une activité de conseil immobilier
Salaire de l'apprenti27 % à 100 % du SMIC selon l'âge et l'année (grille et salaires observés)
Conseiller / Conseillère en transaction immobilière : le métier en situation

Photo : CC BY-SA 3.0 — Anthony.traversi / Wikimedia Commons · crédits

Ce que fait un conseiller en transaction immobilière au quotidien

  • Qualifier le projet : budget, apport, capacité d'emprunt, horizon, critères non négociables
  • Sélectionner les biens correspondants aux critères et préparer des visites argumentées
  • Présenter un programme neuf, ses plans, ses prestations et son calendrier de livraison
  • Expliquer le déroulé juridique : offre, compromis, délai de rétractation, conditions suspensives
  • Orienter vers un courtier ou une banque et suivre l'avancement du financement
  • Coordonner les échanges avec le notaire et rassembler les pièces du dossier
  • Assurer le suivi après signature jusqu'à la remise des clés

Compétences et qualités attendues

Savoir-faire

Analyse d'un plan de financement et lecture d'une simulation de prêtConnaissance du cadre de la vente en l'état futur d'achèvement et des garantiesMaîtrise du calendrier notarial et des conditions suspensivesNotions de fiscalité de l'investissement locatif et de rendement brutArgumentation et traitement des objections sans forcer la décisionDevoir de conseil, obligation d'information et loyauté envers les deux parties

Qualités

PédagogiePatienceSens de l'analyseLoyauté

Les diplômes pour devenir conseiller en transaction immobilière

  • BTS Professions immobilières (niveau 5) — 2 ans, après le bac
  • BTS Négociation et digitalisation de la relation client (NDRC) (niveau 5) — 2 ans, après le bac
  • Bachelor Responsable d'affaires en immobilier (niveau 6) — 1 an après un bac+2, après un bac+2 immobilier ou commercial
  • Mastère Management de l'immobilier (niveau 7) — 2 ans, après un diplôme de niveau 6

Tous ces diplômes se préparent en alternance, formation financée par l'employeur. Voir les formations immobilier →

Conditions de travail

Le poste mêle bureau et terrain, avec beaucoup de rendez-vous en fin de journée et le samedi, car les acquériers visitent hors temps de travail. Les dossiers s'étalent sur des mois, ce qui demande un suivi méthodique et des relances régulières auprès des banques et des notaires. En immobilier neuf, une partie du travail se fait en bulle de vente sur le programme, parfois en week-end lors des lancements commerciaux. La charge mentale vient de l'engagement des clients : on manipule le projet de vie de quelqu'un.

Évolutions de carrière

  • Conseiller confirmé sur l'investissement locatif ou le haut de gamme
  • Responsable de programme ou responsable commercial chez un promoteur
  • Courtier en financement après spécialisation
  • Directeur d'agence ou responsable de secteur

Le salaire de l'apprenti conseiller en transaction immobilière

Grille légale minimale en pourcentage du SMIC (Code du travail, art. D6222-26) ; la convention collective du secteur peut prévoir davantage.

Âge1re année2e année3e année
16-17 ans27 %39 %55 %
18-20 ans43 %51 %67 %
21-25 ans53 %61 %78 %
26 ans et +100 %100 %100 %

Salaires réellement affichés sur les offres immobilier → · Minima de la convention collective →

Conseiller / Conseillère en transaction immobilière à Lyon et dans le Rhône

L'agglomération lyonnaise combine un ancien très recherché en Presqu'île et dans le 6e, une offre neuve continue à Confluence, Gerland, sur le Carré de Soie et dans les communes de l'Est, et un marché d'investisseurs attiré par la demande locative étudiante et cadre. L'encadrement des loyers appliqué à Lyon et Villeurbanne oblige à raisonner rendement avec prudence, et l'interdiction progressive de louer les logements les plus énergivores rend le diagnostic de performance déterminant dans le conseil.

Toutes les offres immobilier du bassin lyonnais → · Observatoire immobilier →

Employeurs : recruter un apprenti conseiller en transaction immobilière

Vérifiez la capacité à expliquer simplement une notion complexe : demandez au candidat de vous décrire une condition suspensive comme s'il parlait à un primo-accédant. Confiez d'abord à l'apprenti l'accompagnement d'acquéreurs sur des biens déjà rentrés, avant toute prise de mandat. Formez-le vite au financement, car un conseiller qui ignore la capacité d'emprunt fait perdre du temps à tout le monde. Faites-le assister à des rendez-vous notariaux, c'est le meilleur cours de droit qui existe. Enfin, cadrez le devoir de conseil par écrit : le risque juridique du métier vient de l'information omise.

Déposer votre besoin, présélection sous 48 h ouvrées → · Aides et financement OPCO →

Offres d'apprentissage conseiller en transaction immobilière en ce moment

Offres réelles de la spécialité dont l'intitulé correspond au métier, dédupliquées, mises à jour en continu.

Toutes les offres conseiller en transaction immobilière →

Questions fréquentes : conseiller en transaction immobilière en apprentissage

Quelle différence avec le négociateur immobilier ?

Les intitulés se recouvrent souvent et beaucoup d'agences les emploient indifféremment. La nuance utile est la suivante : le négociateur est d'abord un chasseur de mandats, orienté vendeur et secteur géographique. Le conseiller en transaction est davantage tourné vers l'acquéreur, le montage du projet, le neuf et l'investissement. Sur le terrain, un bon professionnel fait les deux.

Faut-il connaître le crédit immobilier ?

Au moins ses fondamentaux : apport, taux d'endettement, assurance emprunteur, durée, frais de garantie, délai d'obtention. Vous ne montez pas le prêt, mais vous devez estimer la faisabilité avant d'engager des visites et savoir quand orienter vers un courtier. Un dossier refusé après compromis coûte des semaines à toutes les parties.

Vendre du neuf est-il très différent de l'ancien ?

Oui. En vente en l'état futur d'achèvement, on vend un plan et un calendrier, avec des appels de fonds échelonnés, des garanties légales et un délai de livraison à tenir. L'argumentation porte sur les prestations et la performance énergétique plutôt que sur le charme d'un bien existant. Le suivi après signature y est beaucoup plus long.

Le métier est-il accessible en reconversion ?

Très largement, et les profils venus du commerce, de la banque ou du bâtiment y réussissent bien. Le BTS Professions immobilières se prépare en alternance et un contrat de professionnalisation permet de se former tout en étant rémunéré. L'atout d'un candidat en reconversion est son réseau personnel, qui alimente les premiers contacts.

Les autres métiers Immobilier

Négociateur / Négociatrice immobilierLe négociateur immobilier trouve les biens à vendre, les estime, les met en valeur, organise les visites et conduit la négociation jusqu'à la signature du compromis chez le notaire.Lire la fiche →Gestionnaire locatif / Gestionnaire de biens locatifsLe gestionnaire locatif administre les biens confiés par des propriétaires bailleurs : il loue, encaisse, entretient, règle les litiges et rend compte, dans un cadre juridique très encadré.Lire la fiche →Assistant / Assistante de copropriétéL'assistant de copropriété seconde le gestionnaire de copropriété : il traite les demandes des copropriétaires, commande les interventions, prépare les assemblées générales et tient les dossiers des immeubles.Lire la fiche →Chargé / Chargée de clientèle en logement socialLe chargé de clientèle d'un bailleur social suit un patrimoine et ses locataires : attributions, entrées et sorties, quittancement, troubles de voisinage et qualité de service au pied des immeubles.Lire la fiche →

Tous les métiers immobilier en apprentissage →

🚀 Candidat(e) en immobilier ?ApprentiGo te montre les offres de ta spécialité en un swipe — candidature en 10 secondes, alertes dès qu'une offre tombe. 🏢 Vous cherchez un(e) apprenti(e) immobilier ?ApprentiCome : décrivez votre besoin en 60 secondes, notre équipe présélectionne — réponse sous 48 h ouvrées.